ケンコーホーム~長期優良住宅×ゼロエネで快適な家づくり~

愛知県江南市の不動産~注文住宅まで住まいのトータルサポーターのケンコーホームです。新築の工事の状況や、土地や中古住宅などの新着情報を更新してまいります。

新物件!江南市勝佐町 2区画お土地スタート

こんにちは(^^)ケンコーホームです。

 

今日は新しい土地をご紹介したいと思います。

 

もうアットホームの方には掲載しているので、
お問い合わせもいただいているのですが、

家を建てる土地を江南市でお探しの方は、
ぜひご確認くださいね。

 

先週末にupしたばかりの新着物件です!

 

 

江南市勝佐町(かっさちょう)の土地

  

土地図面

A区画・B区画の2筆あります。
もちろん、一括売買も可能です。

 

江南市勝佐町 土地の図面

 

 

それぞれ1区画ごとで見るとまた、違って見えるかもしれませんね。
間口は17.4m いろんな間取りを楽しめそうです。
江南市勝佐町 土地の図面

延長敷地はいやっという方もいらっしゃると思いますが、
こちらは間口が6mもあるので、

33.6坪の間取りを配置してもこれだけのゆとりがあります。

 

車も、3台でこのスペース。

つまり、出し入れの順番を考えたり・・・といった、
延長敷地部分を駐車スペースにしたときの煩わしさがありません。

 

前に車がとまっていても、車の入れ替えなしに出かけて行けます。

 

また、お友達が来たら、合計5台停めれることになりますよね(^^)

 

最近は駐車スペースを大切にする方が多いので、

A号地にももちろん十分な駐車スペースがとれると思いますが、
B号地もおすすめですよ。


江南市勝佐町 土地の図面

 

接道状況

 

道路幅員が3mですが、日産のキューブでこんなゆとりで走れます。

江南市勝佐町 現地の写真

 

土地面積

A号地 238.9㎡/72.2坪

B号地 222㎡/67.1坪

 

土地価格

 

A号地 1,047万円

B号地 725万円

 

物件概要

 

住所 江南市勝佐町西郷133番

交通 名鉄バス「高屋大松原」停 徒歩約9分

   名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩約29分

土地権利 所有権

地目 畑

都市計画 市街化調整区域

用途地域 無指定

建蔽率 60%

容積率 200%

引渡 相談

現況 宅地

設備 中部電力、LPG、浄化槽
※用水道本管延長工事 約30m 補助金40万 目安35,000円/m

学区 古知野北小学校 徒歩約5分

   北部中学校 徒歩約7分

備考 整地渡し

   セットバックあり

   古知野北保育園 徒歩約6分

   B号地南側敷地内電柱1本あり

   H27.4.1都市計画法開発行為の許可基準緩和「指定区域3」につき、
   どなたも新築可能。

 

~ライフインフォメーション~

 

名鉄バス「高屋大松原」停 徒歩9分
江南駅まで乗車時間 9分)

名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩29分

古知野北保育園 徒歩6分

古知野北小学校 徒歩5分

中部中学校 徒歩7分

ローソン 徒歩10分

ピアゴ 徒歩13分

※分数はyahoo、名鉄バス調べ

 

 

ぜひぜひ、家づくりをお考えのご夫婦、ご家族は候補に入れてみてくださいね(^^)

 

現地のご案内依頼も、
お気軽にどうぞ♪