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6LDK!江南市五明町の建て替え可能な中古住宅 新発売!

こんにちは(^^)

ケンコーホームです。

 

今日も新しい不動産情報をご紹介したいと思います。

 

 

 

今日ご紹介するのは、中古住宅

 

江南市五明町です。

 

ちょっとややこしいのですが、
ざっくり一言で言いますと、

今建物が建っている番地は建て替えができて、

今建物が建っていない番地は、資格のある方でないと建てれません。

江南市五明町 土地

 

どういうことかというと、

今家が建っている部分(上の公図で言う203番)は、
元々農地で、農転をして建てた家なのです。

 

ただし、きちんと10年以上住み、きちんとした理由があるので

都市計画法16号の用途変更の手続きを買主さんが行うことで
資格のない方でも、

家を買って住むことができますし

その後建て替えることもできます

 

そして、今家が建ってない地番の土地(上の公図で言う202番)は、
現在地目が畑になっています。

そちらについては、資格のない方は家など建物を建てることはできません。

 

ただし、現在現況証明の手続きをしておりますので、
駐車場などとして使用することができます。

 

 

五明町は市街化調整区域のため、
既存宅地や、こちらのような16号でないと、

資格のない方は住むのは難しいエリアかと思います。

 

 

また、6LDKです。

江南市五明町 間取り

 

部屋数の必要なライフスタイルの方、家族構成の方、
ぜひご検討いただければと思います。

 

※所有者様居住中です。ご配慮ください。

 

 

こちらの中古戸建の詳細については、
ケンコーホームの不動産情報ページでご覧いただけます。

 

こちらから↓

kenkoh-home.com